【名家給力場】香港要擺脫「購物天堂廢墟」取決於乜野因素?
【Now財經台】九龍倉置業(01997)昨日(7日)派咗中期成績表,基礎盈利近乎持平,主席吳天海話,本港零售及餐飲業仍面對挑戰,估計零售市道下半年好難出現突破性發展。此外,由於市道唔理想,生意難做,唔少本地銀行都頻頻Call Loan。對九置未來營運有幾大影響? 勝利證券首席顧問陳建良指,九置業績最能夠反映內地旅客心態,廣東道一直係內地旅客主要「朝聖地」,睇返九置業績,上半年海港城收入及盈利變動不足1%,其中,酒店業務更錄得輕微增長,雖然冇突破性發展,但未至於好差,加上海港城係大型商場,可以舉辦多元化活動,會較其他商場有優勢。 KL又話,雖然恒生銀行(00011)及其他港資銀行有借錢畀地產商,但更多係借錢畀投資者買地舖或細商場舖,呢類舖位靈活性唔及大商場,加上租客抗逆力低,變相要減租吸引租客,導致舖位估值下跌,最終被銀行Call Loan。不過,KL指,呢類Call Loan唔會影響大商場,反而當零售回穩時,大型商場可以更佔優。 【名家給力場】香港要擺脫「購物天堂廢墟」取決於乜野因素? (上) 【名家給力場】香港要擺脫「購物天堂廢墟」取決於乜野因素?(下)